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房 屋 租 赁 协 议

出租方： （以下简称甲方）

承租方： （以下简称乙方）

经双方友好协商：甲方将位于 门面租给乙方经营。具体协议如下：

一、租赁场所：房屋的 。

二、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共 年。

三、租金及支付方式：乙方租赁甲方的经营场所每一年租金为人民币： ，

（大写： ）；租金按 支付，第一次租金在签订协议时一次性付清；下一次租金须在到期前的 日前一次性付清。签订协议时乙方向甲方支付履约保证金： 元（大写： ），合同到期无息退还。

四、双方权责：

1、乙方不得在租用场所进行违法经营或者存放易燃易爆或危险品。

2、租赁期间房屋及甲方配套设施，由乙方负责管理和维护，不得故意损坏和改变。房屋原建筑方面的问题由甲方维修，后期装修方面的问题由乙方维护。

3、乙方须安全用电、用火。如因乙方原因造成发生火灾等其他事故所造成的一切损失，由乙方负责赔偿及承担相应的责任。

4、注意卫生，保持门面清洁，不得乱倒垃圾、污水。

5、经营时不得影响他人的日常生活、工作和休息。

6、乙方未经甲方许可不得变更经营项目，合同期内乙方允许转让，无须甲方同意。但是需要知会甲方。而且不得经营餐饮类。

7、乙方负责经营产生的一切证、税、水电费等。

8、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

9、租赁期间甲方双方不得终止合同协议，如乙方违约则甲方不退押金；如甲方违约则双倍赔付押金金额给乙方，并合理赔偿乙方装修费。

10、甲方保证该房屋无产权纠纷；因乙方经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他有关证明材料，甲方应予以协助。

11、合同附件：甲方房产证明文件复印件及甲乙双方身份证复印件。

12、经营期间房东非必要情况随意出入门面。偶尔出入可以。

五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、其他未尽事宜：

甲方： 乙方：

电话： 电话：

身份证： 身份证：

签约日期： 签约日期：

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