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梵木FLYing文某某公园基本情况

由“*_**”（以下简称“华博正火”）投资运营的“滑翔机厂文某某”位于成都市南三环路五段——原中体产业成都滑翔机制造厂厂区，占地面积50亩。当前华博正火***区政府的统一指导下，将现有老旧厂房改造为现代化文某某区。

一、园区概况

中体产业成都滑翔机制造厂始建于1966年，生产出我国第一架全玻璃钢滑翔机,第一艘玻璃钢多人快艇，第一条玻璃钢帆板。1981年停产滑翔机，转为生产皮划艇、帆板、绝缘器材等体育器材。***，企业效益逐年下滑，转型失败后停产。虽地处三环，但无通道进入，交通不便，厂房破旧，承租企业大部分为***、再生资源回收点等企业，产业低端、产能落后，租金低廉，最低时某某为8元/月/平方米，基本只能作库房使用，企业运营艰难，勉强保住职工基本生活费。

2017年，借助武侯区清理“散、乱、污”企业东风，区级职能部门和属地街道对中体滑翔机厂内的“散、乱、污”企业进行清理后，该厂开始小规模引入文某某企业。***、区政府立足市委、市政府“中优”战略，大力发展文某某产业的大环境下，通过上级领导和职能部门的指导和帮助,该厂与华兴街道共策企业发展大计，依托企业传统工业建筑风格及深厚历史沉淀，引入“中国城市更新的文某某先锋”**_*、“中国动漫产业领军企业”华博朗润等实力文某某企业，成立新的运营机构（*_**），联合打造文化产业园区，并于2018年4月27日，与中体滑翔机厂正式签署合作协议，启动园区改造。

园区现有面积2.6万平方米，连同可延展的附属面积和部分改扩建面积，计划打造4万平方米，华博正火预计总投资近3亿元，在保留园区现有工业遗存的基础上，进行园区功能、风貌优化和内容生态建设。整体打造方案将于2018年8月底完成编制，预计9月开始启动园区改造，2019年初正式投入运营。

二、园区命名及定位

园区拟定名称：“梵木FLYing文某某公园”（FLY：飞翔，保留滑翔机厂原有氛围，公园：一个开放式的园区，让市民在感受艺术气息的同时也能感受工业遗存之美）

今后该园区将成为以动漫、影视产业为主，设计、音乐产业为辅的大型文某某区，内设明星企业总部、大师工作室、动漫捕捉区、动漫美术馆、影视音乐展演空间等多种业态，以打造西南地区最具规模、最具生态的动漫影视产业示范性园区为目标。一个集工业遗存与现代文某某，文化与产业融合的一流文某某产业园区即将呈现在世人面前，这也势必为文某某武侯注入又一张亮丽的城市名片。

三、产业升级

（一）风貌及功能升级

目前，园区已完成初步设计改造方案，将对老旧厂房外观、公共区域进行改造，使其更加美观，更具设计感。同时，充分规划园区内外部道路，使园区人流、车流动线更加合理，园区各个单位更加开放包容。另外，园区主入口打造已与三环路改造无缝对接，并已与相关部门进行沟通，实现三环路熊猫绿道与园区主题广场相融合。

（二）产业服务升级

目前，*_**已组建由曾经获得过首批“四川省文化产业示范园”、“全国青年创业示范园区”、“国家级众创空间”、“成都市四大音乐产业园区”等荣誉的优质团队组成的管理运营机构，为入驻企业提供以下全方位服务：

（1）企业工商、注册、税务等一站式服务；

（2）对潜质企业和IP进行重点孵化，并建立相关产业联盟，整合产业资源，为入驻企业提供资源共享平台；

（3）双创政策解读及申报；

（4）投融资贷款等相关服务；

（5）专业和人性化的物业管理服务。

（三）产业亮点

1、园区主打产业——影视动漫

园区建成后，会将影视动漫产业作为主打产业，引入中国动漫产业领军品牌，创造十亿神话的国漫《大圣归来》团队等多家具有雄厚实力的明星动漫品牌，打造IP赋能中心、IP原创中心、IP运营中心等三大中心，促进本地区动漫产业的长足发展，加强成都影视动画产业与境外动画产业的交流与合作，提升本地区文化产业的创新力和竞争力，为我国动漫产业发展开辟广阔的国内外市场，实现产业的升级迭代。

（1）IP赋能中心：引入上海***、阿里动***等优质资源以及南加州大学影视动漫专业等海外顶尖团队、嫁接版权资产、提升本土内容、赋能本土品牌；

（2）IP原创中心：提供国外先进经验、本地人才培养、园区企业支持、原创产业链条；

（3）IP运营中心：人设场设 、中期制作 、动捕绑定 、特效合成 、宣传发行 、衍生设计、商务营销、游戏开发、主题衍生。

四、园区特色产业——音乐、设计

园区将依托华博正火股东企业——正火传媒成功打造运营成都梵木创艺区的资源优势，在园区形成音乐、设计等产业落地，促成资源整合，实现影视动漫产业和音乐、设计等产业跨界融合发展新格局，打造全新文某某产业生态育成体系。梵木创艺区，位于成***，属于废旧厂房改造项目。项目先后获得四川省文化产业示范园区、四川省天府新区原创音乐基地等荣誉称号。2016年6月，作为四川天府新区重要文某某载体，***“2016年中央预算内投资国家服务业发展引导资金”支持。目前已成为成都打造“中国音乐之都”“1+4+4”战略规划的四大音乐产业园区之一。被列入成都市打造“西部文某某中心”重点项目。

五、产业目标

通过2018年下半年的全力打造，2019年初，园区一期将建成并投入正式运营，2020年底，园区将完成全面打造。

2019年，预计入驻企业、机构及知名工作室30-50家，实现产值近2亿元；

2020年，预计入驻企业、机构及知名工作室50-80家，实现产值近5亿元；

2021年，预计入驻企业、机构及知名工作室超100家，产值达到10亿元。

此外，预计到2021年，园区将形成以1-3家国际动漫影视领军企业引领，一大批影视领军人物及明星工作室入驻，数十家动漫影视企业品牌聚集，每年出品大量动漫影视作品、原创影视剧目的大型动漫影视产业园区，加之对动漫影视人才的规模打造和挖掘，***国最具规模和影响力的影视动漫产业园之一。

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